Unngå konflikter om lån og bolig med en god samboerkontrakt

En undersøkelse fra SSB (Statistisk Sentralbyrå) viser at stadig flere velger samboerskap i stedet for ekteskap. Det gir større frihet, men også færre rettigheter. Særlig ved felles økonomi og lån kan det oppstå uklarheter, og det kan føre til store konflikter.

Dette bør stå i en samboerkontrakt

En samboerkontrakt er et juridisk dokument som regulerer eierskap, økonomi og ansvar mellom samboere.

I en samboerkontrakt kan dere blant annet avtale:

• Hvem som eier hvor mye av boligen
• Hvem som eier hvilke eiendeler
• Hva som skjer med felles eiendeler og innbo ved brudd
• Hvor mye av boliglån og andre lån hver part har ansvar for
• Hvordan andre utgifter skal fordeles mellom dere
• Hvordan verdier skal fordeles ved samlivsbrudd

Hvis for eksempel én av dere betalt inn mer egenkapital eller har ansvar for en større andel av lånet, kan dette gjenspeiles i eierandeler i boligen. Det kan bli avgjørende hvis forholdet tar slutt.

Holder det å stole på hverandre?

Tillit er viktig, men det bør ikke erstatte klare avtaler. Mange konflikter mellom samboere handler ikke om uærlighet, men om at dere aldri ble enige om hvem som eier hvor mye av boligen, av hvilke eiendeler, eller hva som er rettferdig. En samboerkontrakt gjør at dere må ta denne samtalen, og sørger for at det dere blir enige om, faktisk blir skrevet ned.

Hold kontrakten oppdatert

Hos Justify kan dere lage samboerkontrakt digitalt. En digital samboerkontrakt som signeres med BankID, gjør det enkelt å holde avtalen oppdatert. Livet endrer seg, og kontrakten bør gjenspeile det. Kanskje pusser dere opp, betaler ekstra på lånet, flytter eller kjøper noe større sammen, som bil eller båt. Da bør også kontrakten oppdateres.

Når kontrakten er digital, kan dere justere den i takt med endringene. Da er dere alltid enige om hva som gjelder og har en oppdatert kontrakt til en hver tid.